秀和築地レジデンス

  • 東京都中央区築地二丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 新富町駅 徒歩2分

  • 1971年築 / 12階建 / 119戸 / SRC造

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価格偏差値

52.0
割安

推定相場価格より4%割安

販価
4,790万円
108.7万円/㎡
相場
4,988万円
113.2万円/㎡
1,999
3,992
5,985
7,978
AI査定結果
推定相場価格
4,988万円
113.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,992万円〜5,985万円
90.6万円/㎡〜135.8万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年3月15日
秀和築地レジデンス
4,790万円（108.7万円/㎡）/ 6階 / 44.08㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は85.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（108.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/114,790万円108.7万円6階 44.08㎡ 1R南東
2026/03/032,480万円69.8万円9階 35.55㎡ 1R北西
2026/01/174,980万円113.0万円6階 44.08㎡ 1R南東
2025/12/233,680万円75.0万円10階 49.05㎡ 1LDK北西
2025/12/163,050万円91.9万円5階 33.18㎡ 1R北西
2025/11/052,500万円75.3万円10階 33.18㎡ 1R-
2025/06/024,580万円103.9万円8階 44.08㎡ 1LDK南東
2025/05/102,600万円73.2万円7階 35.54㎡ 1R北西
2025/05/022,480万円69.8万円5階 35.53㎡ 1R北西
2025/03/054,780万円108.4万円8階 44.08㎡ 1LDK南東
2025/01/173,680万円75.0万円10階 49.06㎡ 1LDK北西
2024/10/263,800万円86.2万円6階 44.06㎡ 1R東
2024/10/232,580万円72.6万円9階 35.55㎡ 1R北西
2024/09/204,280万円97.1万円6階 44.08㎡ 1R南東
2024/09/043,800万円91.1万円6階 41.72㎡ 1R南東
2024/08/233,800万円86.2万円6階 44.08㎡ 1R南東
2024/08/062,830万円79.7万円5階 35.53㎡ 1DK北西
2024/06/083,800万円86.2万円6階 44.06㎡ 1R南東
2024/04/103,800万円77.5万円10階 49.06㎡ 1LDK北西
2024/04/012,280万円64.1万円8階 35.55㎡ 1DK北西
2024/02/153,800万円86.2万円6階 44.07㎡ 1R南東
2023/12/263,780万円84.2万円5階 44.89㎡ 2K南東
2023/11/253,980万円88.7万円5階 44.89㎡ 2DK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は96.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（108.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/11
秀和築地レジデンス
中央区築地二丁目
新富町駅2分 4,790万円108.7万円44.08㎡1R6階 / 12階建 南東1971年119戸SRC
2026/03/06秀和第2築地レジデンス
中央区築地四丁目
東銀座駅3分 3,480万円97.6万円35.64㎡1R6階 / 12階建 南西1972年118戸SRC
2024/08/07秀和築地レジデンス
中央区築地二丁目
新富町駅2分 3,800万円86.2万円44.08㎡1R6階 / 12階建 南東1971年119戸SRC
2025/11/12ファミール築地
中央区明石町
新富町駅2分 3,980万円83.9万円47.46㎡2K9階 / 10階建 北東1971年106戸SRC
2025/09/10築地武蔵野マンション
中央区築地三丁目
新富町駅2分 4,799万円109.9万円43.68㎡1LDK11階 / 13階建 南1971年80戸SRC
2025/11/11浜町グランドハイツ
中央区日本橋中洲
水天宮前駅5分 3,580万円105.5万円33.93㎡1R12階 / 13階建 南西1976年96戸SRC
2024/03/26月島ハイツ
中央区月島四丁目
勝どき駅3分 3,180万円93.5万円34㎡1DK8階 / 10階建 南西1974年120戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、中央区では46.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（108.7万円）は中央区の平均と比較して11.8%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
88.4万円/㎡
前年比+15.6%
中央区
123.2万円/㎡
前年比+46.6%
東京都
中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名秀和築地レジデンス
所在地東京都中央区築地二丁目
交通東京メトロ有楽町線新富町駅徒歩2分
築年月1971年
階数12階建
総戸数119戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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